PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION

Le déplacement des ateliers SNCF à l’ouest de la ville d’Epernay a libéré un foncier de l’ordre de 12 hectares en face du centre-ville, au niveau de la gare. C’est ainsi qu’en 2012, la ville d’Epernay a lancé des études pré-opérationnelles d’aménagement du quartier Berges de Marne qui ont conduit à des premières esquisses d’aménagement.

S’en est suivi en 2014-2015 le démarrage des études d’impact du projet et le potentiel sur les énergies renouvelables et les premières études pollution. Ces études ont amené à obtenir une cartographie précise des données d’entrée et l’état initial du site, qui ont été mises à jour en 2020-2022.

Les études urbaines menées entre 2016 et 2023 se sont reposées sur le résultat des ces diagnostics en vue de définir un projet d’aménagement respectueux de l’environnement.

Agencia a accompagné la commune dans la réalisation des études préalables.

PARTICULARITÉS DE L’OPÉRATION

• Friche en cœur de ville
• Patrimoine bâti ferroviaire à conserver en partie
• Potentiel écologique

ATOUTS D’AGENCIA

• Proximité avec le site et le Maître d’Ouvrage
• Suivi des études par un interlocuteur unique en appui pour le montage opérationnel